Ekspansi ke Sektor Properti Jadi Awal Pailitnya Bisnis Gede Hardi, Ketua DPD REI Bali Ungkap Ini

Mengenai konsep residensial yang diusung Gede Hardi dalam Hardys Land.

Pada dasarnya Pande menjelaskan, residensial bersifat penyediaan akomodasi untuk penyewaan lebih lama, atau perumahan atau hunian lingkungan dengan sarana-prasarana lengkap.

“Kalau properti berbeda dengan residensial, kalau properti kami lebih menyediakan perumahan. Sedangkan residensial itu bisa bersifat long term,” jelasnya.

Pande menjelaskan, sejak 2010-2011 terjadi kenaikan signifikan pada harga tanah.

Kemudian saat itu, kata dia, banyak spekulan terutama di sektor properti yang melakukan spekulasi dalam hal bisnis.

Lanjutnya, dalam hal ini apabila pelaku hanya mempelajari trend saat itu, seharusnya pada 2017-2018 bisa terjadi kenaikan di sektor properti.

Namun kenyataanya sektor properti masih stagnan.

Hal ini yang mengakibatkan, beberapa spekulan ini salah perhitungan.

“Nah ketika salah perhitungan ini, terjadiilah penurunan pada bisnis mereka, pada perusahaan mereka,” jelasnya.

Mengenai kasus yang menimpa Hardys, Pande berpendapat ada unsur spekulasi yang terlalu berani saat itu.

“Sebab peluang itu, kalau saya lihat selalu ada. Hanya saja kadang-kadang kita kan tidak bisa mengambil semua peluang. Kita harus menyadari sejauh mana sih kita dalam menyelesaikan peluang-peluang yang tercipta itu. Kita tidak bisa semata-mata, mengambil setiap ada peluang, nah di sinilah dibutuhkan kesabaran untuk melihat peluang mana yang diambil dan peluang mana yang nanti diambil,” katanya.

Terkadang, lanjut Pande, semangat muda yang membuat banyak pengusaha mengambil banyak peluang.

“Mungkin banyak yang tertarik berbisnis ke sektor residensial ini karena untungnya menggiurkan, hanya saja kembali saya ingatkan untuk cerdas melihat peluang,” tegasnya. (*)