Pemkab Badung Sewakan Pesisir Pantai Munduk Catu, Harga Sewa Rp 151 Ribu Per Meter Persegi

TRIBUN-BALI.COM, MANGUPURA – Satu per satu pesisir pantai di Kabupaten Badung disewakan kepada investor. 

Setelah Pantai Lima di Desa Pererenan, kini Pantai Munduk Catu di Canggu, Kecamatan Kuta Utara, yang disewakan Pemkab Badung ke investor. 

Mirisnya lagi, penataan pantai yang terhadap sejumlah pantai yang dilakukan seperti memperlancar proses penyewaan. 

Bahkan untuk yang di Pantai Munduk Catu nilai sewanya pun tergolong sangat murah sekali yakni hanya sebesar Rp 151.000 per meter persegi.

Baca juga: Setelah Pantai Lima Kini Pemkab Badung Sewakan Pesisir Pantai Munduk Catu, Canggu

Kendati demikian, Pemkab Badung berdalih penyewaan bibir pantai ini sudah sesuai prosedur dan nilainya sudah berdasarkan kajian tim apresial. 

Tercatat ada 1.730 meter persegi lahan yang disewakan untuk lima tahun ke depan dengan nilai Rp 1.306.150.000 atau Rp 151.000 per meter persegi.

Surat perjanjian sewa-menyewa dengan nomor 032/19383/SETDA/BPKAD/2024 dan 88/X/PT.CI-BPKAD/2024 ditandatangani langsung oleh Pejabat sementara (Pj) Sekda Badung, IB. Surya Suamba, pada Senin 7 Oktober 2024.

Surya Suamba saat dikonfirmasi tidak menampik akan penyewaan lahan di bibir pantai Munduk Catu, Desa Canggu. 

Hanya saja pihaknya mengaku bahwa penyewaan lahan kepada investor telah sesuai dengan regulasi.

“Kami sudah melalui mekanisme yang berlaku terkait penyewaan lahan. Mengapa disewakan? Ini berkaitan dengan penataan pantai, di mana ada salah satu stakeholder yang membangun hotel, tetapi kondisi di depan hotel tersebut kotor dan banyak pedagang liar. Setelah dicek, ternyata itu memang pedagang tanpa izin,” ujarnya.

Lebih lanjut, ia menjelaskan bahwa pihak yang menyewa lahan tersebut bertujuan untuk menjaga pemandangan (view) di depan hotel, yaitu sepanjang 1.730 meter ke depan, agar tidak ada pedagang liar yang berjualan. 

Setelah melalui proses penilaian (appresial), harga sewa yang muncul dinilai murah.

Menurutnya, harga sewa rendah karena tidak ada bangunan yang diperbolehkan di atas lahan tersebut. 

Lahan tersebut hanya dapat dimanfaatkan untuk penempatan bean bag bagi wisatawan yang ingin menikmati keindahan pantai.

“Jadi, lahan tersebut hanya disewakan untuk menjaga pemandangan, dengan pemanfaatan maksimal untuk penempatan beanbag sepanjang 10 meter. Meskipun disewakan, lahan tersebut tetap bisa diakses publik, hanya saja tidak boleh ada aktivitas usaha di sana,” jelasnya.

Kepala Dinas PUPR Badung itu menegaskan investor yang menyewa aset tersebut adalah hotel yang ada di belakangnya. 

Aset lahan tersebut menurut rencana akan dijadikan sebagai view hotel, mengingat selama ini pesisir yang menjadi hak milik Pemkab Badung itu kondisi cukup kumuh. 

“Selama ini pantai yang disewa tersebut memang kondisinya cukup kotor dan diisi pedagang liar. Dengan ada pihak penyewa otomatis pesisir pantai ini akan lebih tertata dan rapi,” tegas lagi.

Mengenai tudingan sewa murah, Surya Suamba menjelaskan bahwa prosedurnya sudah berdasarkan ketentuan. Di mana soal sewa ini pihaknya telah menggunakan tim Apresial. 

“Harga dari apresial, kita tidak ikut menentukan itu. Dibilang murah mungkin karena untuk view saja, tidak ada bangunan,” terangnya. (gus)

Masyarakat Tetap Bisa Akses

Pj Sekda Badung yang juga menjabat Kepala Dinas PUPR Badung, IB Surya Suamba menegaskan, pihaknya menjamin meskipun pesisir pantai ini ‘dikuasai’ investor masyarakat tetap bisa mengakses pantai itu apalagi untuk kepentingan keagamaan. 

“Tidak dikuasai. Kalau untuk kepentingan masyarakat tetap boleh. Kalau sampai ada yang melarang pasti kami tegur mereka,” ucapnya.

Surya Suamba juga memastikan bahwa sewa aset ini bagian dari arahan pemerintah pusat untuk memberdayakan aset-aset daerah agar bernilai guna. 

“Ini bagian dari pemberdayaan aset. Asetnya disewa swasta, kemudian swasta menata dan masyarakat tetap bisa memanfaatkan. Dan ini tidak private pantai lho,” kata dia. (gus)

Kumpulan Artikel Badung