Harga Rumah di Denpasar Bali Jelang Akhir Tahun 2023, Catat Kenaikan Harga Tahunan Tertinggi

TRIBUN-BALI.COM – Memiliki rumah di Kota Denpasar, Bali bisa jadi impian setiap orang, termasuk anak muda maupun pasangan suami istri yang baru menikah.

Lokasi yang dekat dengan pusat-pusat ekonomi dan fasilitas yang lengkap seperti fasilitas sekolah, kesehatan, dekat dengan tempat kerja, dan lainnya di Denpasar menjadi ukuran.

Misalkan saja rumah dengan luas tanah 100 meter persegi dengan luas bangunan 110 meter persegi, dengan kamar tidur 4, kamar mandi 2, memiliki kolam renang di wilayah Sanur Denpasar, dipasarkan di rumah123.com dengan harga Rp 1,7 miliar.

Diketahui, harga rumah di Kota Denpasar menunjukkan kenaikan tertinggi secara tahunan se-Indonesia.

Berdasarkan Flash Report Rumah123.com edisi Desember 2023, Denpasar mencatatkan kenaikan harga tahunan tertinggi sebesar 20,1 persen jelang akhir tahun 2023.

Setelah Denpasar, kenaikan harga rumah tertinggi di Indonesia disusul Kota Surakarta sebesar 8,3 persen, dan Kota Makassar 4,9 persen.

Senior Vice President Marketing 99 Group Indonesia, Bharat Buxani mengatakan, Denpasar dan Surakarta merupakan dua kota yang mengalami peningkatan signifikan dalam tren harga properti menjelang akhir tahun.

Di mana memiliki keindahan pariwisata, kearifan budaya, serta didukung perkembangan infrastruktur.

Baca juga: Harga Rumah Subsidi Rp 168 Juta, DPD REI Bali Harap Harga Jual Tembus Rp 200 Juta di Pusat Kota

"Dengan harga properti yang terbilang masih terjangkau, dipadukan dengan potensi puncak arus mudik dan aktivitas wisata pada perayaan Natal dan tahun baru berpotensi menjadi dorongan tambahan bagi mereka yang berminat mencari tempat tinggal yang menawarkan keseimbangan antara kehidupan perkotaan sederhana, gaya hidup santai, kekayaan budaya tradisional, dan keindahan alam," ungkap Bharat Buxani dalam keterangan tertulis, dikutip Tribun Bali dari Kompas.com.

Denpasar telah konsisten mencatatkan pertumbuhan harga sejak awal tahun 2023.

Hal ini juga dipengaruhi pertumbuhan popularitas Bali yang terus meningkat sejak akhir tahun 2022 seiring beragamnya kebijakan dan insentif yang ditetapkan pemerintah terkait kepemilikan properti dan izin tinggal untuk WNA.

"(Itu) semakin meningkatkan daya tarik wilayah-wilayah di Bali sebagai tempat tinggal atau berinvestasi properti," imbuhnya.

Dalam setahun terakhir, pemerintah telah mengeluarkan berbagai kebijakan dan insentif yang menggalakkan minat WNA dalam mencari dan memiliki properti.

Beberapa di antaranya Keputusan Menteri Agraria dan Tata Ruang/Kepala Badan Pertanahan Nasional Nomor 1241/SK-HK.02/IX/2022 Tahun 2022 tentang Perolehan dan Harga Rumah Tempat Tinggal/Hunian Untuk Orang Asing pada bulan September 2022, serta Second Home Visa pada akhir Desember 2022.

Pada Kuartal III-2023, pemerintah tercatat secara aktif melakukan Sosialisasi Regulasi Kepemilikan Hunian untuk Orang Asing di Jakarta.